sponzorované odkazy
Nové rodinné domy u Prahy
Nové rodinné domy v okolí Prahy. Realitní služby na míru včetně HÚ.
Realitní kancelář DACHI
Hledáte podnájem, chcete koupit byt nebo prodáváte? Spojte se s odborníky už dnes
Česká justičně-vládní mafie
Šokující fakta o prohnilé justici Kmotr ministr Pospíšil musí být odvolán
Realitní servis - AAAbyty
Byty - Domy - Pozemky - Chaty. Aktualizované nabídky z celé ČR.
Jak na pronájem nemovitosti
Tipy a články pro pronajimatele bytů. Vzor nájemní smlouvy proti neplatičům.
Viladomy Nový Zličín
Moderní, úsporné a útulné bydlení. Více za méně. Zde bydlíte líp!
Poskytování úvěru patří mezi základní činnosti bank; je to hlavní položka jejich aktiv, která jim zajišťuje příjmy. Nejsou však exkluzivitou banky; ty nejsou jediné, kdo je může poskytovat. Úvěry lze podmínit (tj. účelové úvěry), a to pořízením konkrétní věci, využitím určité služby atp. Hypoteční úvěry se řadí mezi takové.
Úvěr se uzavře mezi bankou (či případným jiným poskytovatelem) a fyzickou/právnickou osobou většinou uzavřením úvěrové smlouvy. U standardizovaných úvěrů jsou podmínky, které musí žadatel o úvěr splnit, standardizované a odvíjejí se od toho, zda-li se jedná o fyzickou, či právnickou osobu (u fyzických osob jsou jednodušší, neboť se nejedná o velké sumy a navíc těchto úvěrů se poskytuje mnoho). Banka si například zjistí u klienta jeho osobní údaje a finanční situaci. U právnických osob se také analyzuje podíl vlastního a cizího kapitálu ve firmě, zkoumá se podíl krátkodobých, střednědobých i dlouhodobých zdrojů. Nakonec je pak proveden tzv. přepočet bonity, tj. přepočtou se různé analýzy (likvidity, bonity, rentability aj.), a ten se srovná s ostatními výsledky a poskytovatel rozhodne, zda-li může bezpečně úvěr poskytnout.